ユニヴェール花屋敷1号館

  • 兵庫県川西市花屋敷一丁目

  • / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 3階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
1,780万円
21.6万円/㎡
相場
2,090万円
25.3万円/㎡
1,278
1,819
2,361
2,902
AI査定結果
推定相場価格
2,090万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,361万円
22.0万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
 
最終更新日: 2025年10月22日
ユニヴェール花屋敷1号館
1,780万円(21.6万円/㎡)/ 1階 / 82.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/211,780万円21.6万円1階 82.57㎡ 3LDK
2024/10/282,149万円26.0万円1階 82.57㎡ 3LDK
2024/10/022,190万円26.5万円1階 82.57㎡ 3LDK
2024/02/171,780万円21.6万円1階 82.57㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
ユニヴェール花屋敷1号館
川西市花屋敷一丁目
雲雀丘花屋敷駅9分 1,780万円21.6万円82.573LDK1階 / 3階建 199113RC
2024/01/26サンライズ清和台
川西市清和台東二丁目
川西能勢口駅55分 1,390万円16.7万円83.23LDK3階 / 4階建 199229RC
2025/10/20スコーレ川西・畦野駅前
川西市東畦野二丁目
畦野駅1分 1,870万円22.9万円81.493LDK7階 / 9階建 199445RC
2025/10/20ユニライフ川西多田
川西市平野一丁目
多田駅3分 1,780万円25.0万円71.143LDK1階 / 7階建 199563RC
2024/09/15シンコーメゾン多田弐番館
川西市東多田三丁目
多田駅7分 1,130万円17.9万円63.062LDK1階 / 3階建 198620RC
2025/03/18サニーフラット川西多田
川西市東多田三丁目
多田駅8分 1,440万円20.9万円68.793LDK2階 / 6階建 南東199449RC
2024/08/06グラン・ドムール多田
川西市東多田三丁目
多田駅4分 1,980万円24.7万円80.092LDK+S5階 / 7階建 199134RC
2024/06/26ライオンズマンション川西多田
川西市東多田一丁目
多田駅5分 1,580万円17.9万円88.174LDK2階 / 6階建 198934RC
2024/06/19グリーンハイツ東多田1号棟
川西市多田桜木一丁目
鼓滝駅4分 1,280万円16.7万円76.662LDK4階 / 5階建 198640RC
2024/07/30ライオンズマンション川西萩原
川西市萩原三丁目
滝山駅7分 1,499万円18.5万円81.033LDK3階 / 6階建 西199139RC
2024/12/19イスズハイツベル川西丸の内
川西市丸の内町
滝山駅5分 1,180万円16.5万円71.714LDK4階 / 7階建 西198646RC
2025/10/18ステイツ雲雀丘花屋敷
川西市寺畑一丁目
川西池田駅5分 1,580万円23.4万円67.442SLDK3階 / 3階建 199328RC
2025/10/20南花屋敷シティハウス
川西市南花屋敷三丁目
川西池田駅10分 2,280万円25.5万円89.394LDK3階 / 6階建 南東198824RC
2025/02/18ファミール花屋敷
川西市寺畑一丁目
川西池田駅1分 2,450万円25.7万円95.54LDK4階 / 5階建 199620RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、川西市では57.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.6万円)は川西市の平均と比較して56.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
川西市
13.8万円/㎡
前年比-57.2%

マンション概要

マンション名ユニヴェール花屋敷1号館
所在地兵庫県川西市花屋敷一丁目
交通雲雀丘花屋敷駅徒歩9分
築年月1991年
階数3階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権