1986〜1996年築, 専有面積72.57㎡〜92.57㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+7.5%
川西市
41.1万円/㎡
前年比+32.9%
ユニヴェール花屋敷1号館
兵庫県川西市花屋敷一丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分
1991年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 82.57㎡の場合
相場
2,291万円
27.7万円/㎡
1,419
2,000
2,582
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,582万円
24.2万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ユニヴェール花屋敷1号館
2,149万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 82.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 2,149万円 | 26.0万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,190万円 | 26.5万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,190万円 | 26.5万円 | 1階 | 82.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 21.6万円 | 1階 | 82.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ユニヴェール花屋敷1号館 川西市花屋敷一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅9分 | 2,149万円 | 26.0万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/19 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/05 | ステイツ花屋敷さくら坂 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81.06㎡ | 3LD・K | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/18 | ファミール花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅1分 | 2,450万円 | 25.7万円 | 95.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅12分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/09 | 南花屋敷シティハウス 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅10分 | 2,950万円 | 33.0万円 | 89.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/21 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 1,599万円 | 19.7万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/08 | エーベル川西鼓が滝 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅7分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション川西多田 川西市東多田一丁目 | 多田駅5分 | 1,790万円 | 21.5万円 | 83.33㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%上昇、川西市では32.9%上昇しています。